コラム一覧

不動産に関する豆知識

海外投資家、リゾート物件への投資

海外投資家、リゾート物件、ビーチリゾート、スキーリゾート 日本は世界でも有数の観光大国であり、多くの外国人が訪れます。日本の美しい自然、歴史、文化を楽しむことが…

不動産に関する豆知識

海外投資家の日本不動産への投資について

海外投資家・日本不動産・投資・判断 最近、円安やコロナが収まりつつあることも要因の一つでしょうが、海外投資家からの問い合わせが増えてきています。香港（Hong …

市況のご報告

悪い円安が不動産投資に与える影響について

円安・不動産投資 円安が急激に進んでいます。2022年4月8日の外国為替市場では1ドル＝124円15銭と2015年以来７年ぶりの円安ドル高となりました。円安の表…

不動産に関する豆知識

正直不動産

正直不動産 『正直不動産』（しょうじきふどうさん）は、夏原武（原案）、水野光博（脚本）、大谷アキラ（作画）による日本の漫画で、『ビッグコミック』（小学館）にて2…

不動産に関する豆知識

昨今の不動産価格に影響を及ぼす要因 2…

１，解体費用の値上がり 基本的には固い構造体でできている建物ほど、解体費用の単価は高くなります。重機や職人の人数が必要になるなど、解体工事の手間が増えるからです…

不動産に関する豆知識

収益性が高い不動産

不動産投資の収益性を考える際、“利回り”が最も主要な指標となります。 利回りとは、物件価格に対する年間の満室時/現況の家賃収入割合です。年間家賃収入が1,000…

不動産に関する豆知識

日本の不動産への投資について-ガイドライ…

各地域の概要 日本は大別すると、8つの地域から構成される。 北海道、東北、関東、中部、関西、中国、四国、九州（沖縄を含む） 関東エリアは、日本最大の平野であり、…

不動産に関する豆知識

不動産鑑定士という資格について

不動産鑑定士という資格について 不動産鑑定士をWikipediaで調べると、「不動産鑑定士（ふどうさんかんていし）は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定さ…